Aktuell verfügt die Gemeinde Zarrendorf über kein Bauland. Augenscheinlich noch verfügbare Baulücken, welche bislang nicht bebaut wurden, liegen nicht im Eigentum der Gemeinde, sondern befinden sich in Privatbesitz. Die Nachfrage ist ungebrochen groß, nicht nur von Auswärtigen, sondern auch von Einwohnern der Gemeinde, die im Ort für ihre Kinder und Enkelkinder einen Bauplatz suchen. Deshalb hat die Zarrendorfer Gemeindevertretung mit Beschluss aus 2020 den Weg zur Erschließung von Bauland eröffnet.
„Bei aller gemeindlichen Entwicklung muss jedoch der ländliche Charakter unseres Ortes am Rande der Hansestadt erhalten bleiben“ (BM Röver).
Bis zur Erschließung von Bauland ist es ein langer, zäher Weg. Erste Grundvoraussetzung ist ein Flächennutzungsplan.
Der amtliche Flächennutzungsplan der Gemeinde Zarrendorf aus 01/1998 ist nie aktualisiert worden und damit leider veraltet. Die Gültigkeitsdauer beträgt 10-15 Jahre. Dies gilt es aufzuarbeiten.
Um allen Aspekten wie Umweltschutz, überregionale Planung, Bau- und Planungsrecht uvm. gerecht zu werden, wurde ein unabhängiges Architektenbüro fürs Landschafts- und Regionalplanung beauftragt.
Dieser Prozess, Entwicklung Rahmenplan, Konzeptentwurf, Flächennutzungsplan, Bebauungsplan, Baugenehmigung, wird einige Jahre in Anspruch nehmen. Derzeit befinden wir uns in der 1. Phase.
Die weitere Entwicklung wird an dieser Stelle nachzulesen sein.
Der Traum vom eigenen Haus im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen – in Zarrendorf wird er wahr. Unsere wachsende Gemeinde mit über 1.100 Einwohnern bietet ideal erschlossenes Bauland für Familien, Paare und Pendler, die eine hohe Lebensqualität in einer modernen Umgebung suchen.
Zarrendorf hat sich in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Wohnorte im direkten Einzugsgebiet von Stralsund entwickelt. Wer hier baut, profitiert von handfesten Standortvorteilen:
Beste Lage & Anbindung: Nur 8 km südlich von Stralsund gelegen. Durch die B194, den Rügenzubringer (B96n) sowie den eigenen Bahn- und Busanschluss sind Sie perfekt vernetzt.
Moderne Infrastruktur: Vergessen Sie alte Sandwege – die Gemeinde bietet komplett asphaltierte Straßen inklusive moderner Straßenbeleuchtung bis in die Nebenstraßen.
Familienfreundliches Umfeld: Mit zwei modernen Kindertagesstätten direkt im Ort (Kita „Spielbude“ und DRK-Kita „Rappelkiste“) ist für die Betreuung des Nachwuchses bestens gesorgt.
Natur pur vor der Haustür: Umgeben von idyllischen Wiesen, Feldern und Teichen wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Bevor der erste Spatenstich gesetzt werden kann, sollten Sie sich über die geltenden Bauvorschriften informieren. In Zarrendorf legen wir großen Wert auf eine harmonische und rechtssichere Dorfentwicklung.
Informieren Sie sich vorab in unseren aktuellen [Bebauungsplänen & Flächennutzungsplänen] der Gemeinde Zarrendorf, welche Vorgaben für Ihr gewünschtes Grundstück gelten. Die Originale können im zuständigen Amt Niepars eingesehen werden.
Sie möchten wissen, welche kommunalen oder privaten Flächen aktuell zum Verkauf stehen oder planen ein konkretes Bauvorhaben? Nutzen Sie unser Kontaktformular oder wenden Sie sich direkt an unseren Bürgermeister Christian Röver, um freie Kapazitäten und Möglichkeiten zu erfragen.
